El precio de la vivienda libre ha subido cuatro veces más que el sueldo de un joven en el último trimestre, mientras el coste de acceso a la vivienda es un 10% más alto para la mujer, según un informe del Observatorio Joven de Vivienda.El informe trimestral del Observatorio, del Consejo de la Juventud de España, refleja una "enorme" dificultad de la mujeres jóvenes a la hora de comprar una casa, ya que su sueldo es 2.000 euros anuales inferior al del varón, explicó en rueda de prensa una de las autoras del trabajo, Carme Trilla. Otro de los resultados del estudio destaca que los jóvenes necesitan destinar 11 años de sueldo bruto para poder comprarse una vivienda de 100 metros cuadrados. Los msdrileños son los que más esfuerzo tienen que realizar para comprarse un piso de esas características (17,5 años), a diferencia de los extremeños, que son los que lo tienen más fácil (7 años). Otra de las conclusiones destacadas del estudio por el presidente del Consejo de la Juventud, David Ortiz, señala que el precio de la vivienda ha subido cuatro veces más que el salario medio de un joven, situado en torno a los 12.000 euros anuales, durante el último trimestre. En el mismo periodo, agregó Trilla, se observa un descenso de las cifras de desempleo entre el colectivo juvenil, pero esta tasa de ocupación se corresponde con un incremento de los contratos de menos de un año de duración (un 2,6% para los jóvenes entre los 18 y los 24 años). Con respecto al coste de acceso a la vivienda (relación entre la capacidad económica y el pago de un préstamo hipotecario), un hogar formado por jóvenes debería destinar el 30,7% de sus ingresos a ese fin, mientras en el caso de un joven solo el esfuerzo alcanzaría el 56,8%. Según Trilla, el coste de acceso "más duro" se produce en la Comunidad de Madrid, donde un joven debería dedicar el 90% de su sueldo a la compra de vivienda y si se trata de un hogar joven la cifra baja al 50%. En el polo opuesto se sitúan Castilla-La Mancha y Extremadura, en las que los porcentajes rondan en torno a un 15% si se trata de un hogar y de un 30% si es un joven solo. Respecto al indicador que relaciona el salario de un joven y una vivienda (número de años que haría falta para pagarla), Trilla informó de que la media en España asciende a once años, en Madrid se sitúa en 18 años y en Extremadura en seis años. El precio máximo tolerable -el que debería tener una vivienda de cien metros cuadrados para que el coste de amortización del préstamo hipotecario fuera equivalente al 30% de los ingresos- "es similar en todas las CCAA para una persona joven, unos 74.000 euros, pero en el caso del hogar joven sube sustancialmente, 121.000 euros". De todos modos, el precio máximo tolerable para un hogar tampoco sería alcanzable para los residentes en Madrid, País Vasco, Cataluña y Baleares, añadió la investigadora. El informe aborda también las tasas de emancipación de los jóvenes españoles, que se han reducido ligeramente en el último trimestre y donde se observa una "gran diferencias entre sexos", explicó otro de los autores del trabajo, Joffre López. Las mujeres se emancipan "mucho más que los hombres, algo que se relaciona con el matrimonio", y los hombres lo hacen por la vía laboral. Por último, los jóvenes inmigrantes que viven en España desde hace al menos cinco años representan el 3,4% del conjunto de la juventud española, una cifra que varía de forma importante en función de las comunidades autónomas, por ejemplo en Murcia alcanza un 9% y en Valencia casi el 6%.
Autor: - Fecha: 2003-11-09