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INMOBILIARIA
SEGUROS DE ALQUILER DE VIVIENDA
Ya podemos estar un poco mas tranquilos, cuando alquilamos nuestra vivienda a conocidos o desconocidos. Existe un seguro que nos cubre
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Seguro de Defensa Jurídica del Arrendador
¿Por qué este Seguro?
■Porque actualmente el Mercado Inmobiliario está sometido a una gran tensión por los elevados precios de la vivienda, ya sea de propiedad o en alquiler.
■Porque existe una gran conflictividad a la hora de arrendar una vivienda a terceras personas, cada vez es más común la morosidad en el impago de la renta.
■Porque además de que es muy difícil el lanzamiento de los inquilinos morosos y recuperar la vivienda, en muchas ocasiones ésta sufre también múltiples desperfectos.
■Porque todo ello queda suficientemente acreditado y de forma continuada en noticias de prensa.
■Porque tenemos una experiencia en Defensa Jurídica de más de 70 años.
■Porque somos una Compañía Independiente.
■Porque somos Especialistas: disponemos de los mejores Medios y Recursos para la Defensa Jurídica
La Protección Legal del Asegurado
Este seguro de Defensa Jurídica trata de proteger los intereses de los propietarios de viviendas alquiladas a terceros cuando se producen situaciones de impago, daños al inmueble, o negativa a abandonarlo por parte del arrendatario conflictivo.
Si la solución no se consigue amistosamente, se puede recurrir a la vía judicial, evitando molestias innecesarias y costes jurídicos a los asegurados.
En definitiva, con este Seguro de Defensa Jurídica, los propietarios pueden hacer efectivos sus derechos sobre sus bienes.
Garantías
■Impago de Alquileres
■ Defensa Jurídica
■ Actos vandálicos al continente
Impago de alquileres:
■Pago de rentas impagadas
–Cubre el Impago del importe del Alquiler por parte del inquilino
–Coberturas: Hasta 12 mensualidades de rentas de alquiler
–Franquicia de 1 mes
–Suma máxima asegurada: hasta 3.000 € de renta mensual
Impago de alquileres
■Adelanto de rentas impagadas
Desde el momento en que existan cuatro rentas mensuales impagadas, el Asegurado podrá solicitar el adelanto de las que excedan de la franquicia. Para ello deberá haberse iniciado las acciones judiciales de desahucio.
Dicha cantidad se considerará adelanto a cuenta que se regularizará en el momento de la sentencia.
Defensa Jurídica:
■Defensa y Reclamación en Contratos de Arrendamiento
Cubre cualquier conflicto judicial derivado del contrato de arrendamiento, como juicios por falta de pago o por obras no consentidas (con un mínimo litigioso de 300 euros).
■Defensa Derechos de Otros Seguros
Relativos a la vivienda arrendada, por incumplimiento contractual de otras aseguradoras privadas o del Consorcio de Compensación de Seguros en las pólizas de seguro en vigor.
Defensa Jurídica
■Reclamación en contratos de reparación y mantenimiento
Por incumplimiento de los contratos de servicios de reparación o mantenimiento de las instalaciones de la vivienda (agua, gas, electricidad, calefacción...), cuando el pago de tales servicios corresponda y haya sido satisfecho por el Asegurado
Causados por terceros, incluso dolosamente, a la vivienda arrendada y a las cosas muebles situadas en su interior, propiedad del asegurado, siempre que no sean consecuencia del incumplimiento de una relación contractual.
GASTOS INCLUIDOS
■Honorarios del abogado
■Derechos del procurador
■Gastos notariales
■Honorarios de peritos y dictámenes Técnico-actuariales
■Costas judiciales
■Constitución de fianzas en procesos penales con los objetivos siguientes
–Obtener la libertad provisional
–Avalar la presentación al juicio
–Responder del pago de las costas
Indemnización por actos vandálicos al Continente
■Queda garantizada la indemnización en caso de:
–Deterioros inmobiliarios al continente, causados por el inquilino.
–Robo al continente por parte del inquilino.
Cobertura: 3.000 €
Franquicia: 300 €
Autor: - Fecha: 2007-09-11
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